Zorunlu arabuluculuk, kanunun belirlediği bazı uyuşmazlıklarda dava açmadan önce tarafların bir arabulucu eşliğinde görüşmesini zorunlu kılan alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemidir.
Arabulucu;
- hakim değildir,
- karar veremez,
- taraflardan birini haklı ilan edemez,
- yalnızca tarafların ortak bir çözüme ulaşmasına yardımcı olur.
Tarafların anlaşması tamamen kendi iradelerine bağlıdır. Arabulucu herhangi bir çözümü kabul etmeye zorlayamaz.
Dava Şartı Arabuluculuk Ne Demektir?
“Dava şartı” ifadesi, mahkemenin davayı inceleyebilmesi için yerine getirilmesi gereken zorunlu bir koşulu ifade eder.
Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuğun zorunlu olduğu bir konuda doğrudan dava açılması hâlinde mahkeme, uyuşmazlığın esasını incelemeden davayı usulden reddeder.
Bu nedenle arabuluculuk süreci yalnızca şekli bir işlem değil, dava hakkının kullanılabilmesi için yerine getirilmesi gereken hukuki bir aşamadır.
Önemli Not: Arabuluculuk, tarafları anlaşmaya zorlayan bir sistem değildir. Zorunlu olan yalnızca görüşmeye katılmaktır. Anlaşma yapıp yapmamak tamamen tarafların kararına bağlıdır.
Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Hangi Davalarda Zorunludur?