Depozito Nedir? Depozito, kira sözleşmesi kurulurken kiracının, sözleşmeden doğabilecek yükümlülüklerini güvence altına almak amacıyla ev sahibine verdiği güvence bedelidir. Bu bedel, kiracının kira sözleşmesine uygun davranmasını güvence altına alır. Ancak depozito, ev sahibinin serbestçe kullanabileceği veya kira süresi sonunda iade
Arabuluculuk Ücreti Kaç TL ve Kim Öder?
Arabuluculuk ücretleri, 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu ve her yıl Resmî Gazete’de yayımlanan Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi hükümlerine göre belirlenmektedir. Arabuluculuk Başvurusu Ücretli midir? Hayır. Kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk başvurusu yapılırken herhangi bir başvuru harcı, dosya masrafı veya peşin
Arabuluculuk Süreci Nasıl İşler?
Hukuk Uyuşmazlıklarında 6325 sayılı Arabuluculuk Kanunu ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği hükümlerine göre yürütülür. Amaç, tarafların mahkemeye gitmeden önce bir araya gelerek uyuşmazlığı dostane yollarla çözme ihtimalini değerlendirmektir. Arabulucu, uyuşmazlığı karara bağlayan kişi değildir. Tarafların görüşmesini yöneten, iletişimi kolaylaştıran ve çözüm
Yetkili Arabuluculuk Bürosu Nasıl Belirlenir?
Arabuluculuk başvurusunun doğru yerde yapılması, sürecin gereksiz yere uzamaması açısından önemlidir. Yetkisiz bir arabuluculuk bürosuna yapılan başvurular, itiraz hâlinde usul işlemlerinin yeniden yapılmasına neden olabilir. Kira uyuşmazlıklarında yetkili arabuluculuk bürosunun belirlenmesinde temel olarak 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu, Hukuk
Arabuluculuk Başvurusu Nasıl Yapılır?
Arabuluculuk süreci, taraflardan birinin başvurusu ile başlar. Başvuru yapabilecek kişiler: Başvuru sırasında herhangi bir mahkeme harcı veya başvuru ücreti alınmaz. Başvuru üç farklı yöntemle yapılabilir. 1. Arabuluculuk Bürosuna Başvuru En yaygın yöntem budur. Bulunduğunuz yerdeki Arabuluculuk Bürosuna giderek kısa bir
Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Hangi Davalarda Zorunludur?
7445 sayılı Kanun ile yapılan düzenleme sonucunda kira ilişkisinden doğan birçok uyuşmazlıkta arabuluculuk dava şartı hâline gelmiştir. En sık karşılaşılan uyuşmazlıklar şunlardır: Uyuşmazlık Arabuluculuk Zorunlu mu? Kira alacağı ✔ Evet Kira tespit davası ✔ Evet Tahliye davası ✔ Çoğu durumda
Zorunlu Arabuluculuk Nedir?
Zorunlu arabuluculuk, kanunun belirlediği bazı uyuşmazlıklarda dava açmadan önce tarafların bir arabulucu eşliğinde görüşmesini zorunlu kılan alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Arabulucu; Tarafların anlaşması tamamen kendi iradelerine bağlıdır. Arabulucu herhangi bir çözümü kabul etmeye zorlayamaz. Dava Şartı Arabuluculuk Ne Demektir? “Dava
Kiracı Aidat Ödemek Zorunda mı? Hangi Giderler Kiracıya, Hangileri Ev Sahibine Aittir?
Kiracı Aidat Ödemek Zorunda mı? Apartman veya site yaşamında en sık yaşanan uyuşmazlıklardan biri aidat ödemeleridir. Özellikle kira ilişkisinde “Aidatı kiracı mı öder, ev sahibi mi?”, “Demirbaş giderlerini kim karşılar?” ve “Yönetim benden bu ücreti isteyebilir mi?” gibi sorular sıkça
Kira Sözleşmesi Olmadan Kiracı Tahliyesi Mümkün mü?
Eğer kiracı mülke yerleşmişse ve ev sahibine düzenli olarak (özellikle banka kanalıyla ve “kira bedeli” açıklamasıyla) ödeme yapıyorsa, ortada hukuken geçerli bir “Sözlü Kira Sözleşmesi” var kabul edilir. Bu durumda kiracı, kanunun konut ve çatılı işyeri kiralarına tanıdığı tüm koruyucu
Kira Sözleşmesi İmzalanırken Dikkat Edilmesi Gereken Kritik Hususlar
Kira sözleşmesi, yalnızca kira bedeli ve süreyi düzenleyen basit bir metin değildir. Uyuşmazlık halinde mahkemelerin esas aldığı temel delil niteliğindeki hukuki belgedir. Bu nedenle sözleşme aşamasındaki her detay, ileride doğabilecek tahliye, tazminat ve kira tespit davaları açısından belirleyicidir. A. Taraf