Küçükçekmece Cennet Mahallesi Kiralık Daire İlanı ve Verakent Emlak Mağduriyeti

İstanbul Küçükçekmece ilçesi Cennet Mahallesi Barbaros Caddesi üzerinde faaliyet gösteren Verakent Gayrimenkul isimli emlak ofisi nedeniyle ciddi bir mağduriyet yaşadım. Bu şikâyeti, benim gibi Küçükçekmece’de kiralık daire arayan kişilerin aynı duruma düşmemesi için paylaşıyorum.

İnternet üzerinde yayımlanan uygun fiyatlı kiralık daire ilanını görerek Verakent Gayrimenkul ile iletişime geçtim. Telefonda dairenin uygun olduğu belirtilince emlak ofisine gittim. Ancak ofise ulaştığımda, ilanda yer alan dairenin “az önce kiraya verildiği” söylenerek bana farklı bir kiralık daire gösterildi. Bu durum, internetteki ilanın yalnızca müşteri çekmek amacıyla kullanıldığı yönünde ciddi şüphe oluşturmuştur.

Kiralık ev arayışımın acil olması nedeniyle gösterilen alternatif daireyi beğendiğimi ve kiralamak istediğimi belirttim. Bunun üzerine işlemlerin başlatılması, evin bana rezerve edilmesi ve başka kişilere gösterilmemesi gerekçesiyle 15.000 TL kaparo talep edildi. İstenen tutarı, işletme yetkilisinin şahsi banka hesabına, açıklama kısmına açıkça “kaparo bedeli” yazarak banka havalesi yoluyla gönderdim.

Ertesi gün kira sözleşmesini imzalamak üzere tekrar ofise gittiğimde ise bu kez ev sahibinin aniden taşınmaktan vazgeçtiği, kiralama kararını değiştirdiği veya farklı şartlar ileri sürdüğü söylenerek işlemin gerçekleştirilemeyeceği ifade edildi. Yaşanan bu gelişmeler üzerine işlemi iptal ederek ödediğim kaparonun eksiksiz şekilde iadesini talep ettim.

Ancak bu aşamadan sonra sürekli farklı gerekçeler öne sürülmeye başlandı. Bir görüşmede “emeğimiz geçti, hizmet bedeli kesintisi yapacağız” denilirken, başka bir görüşmede ise “para şu an kasada yok, haftaya ödeyeceğiz” şeklinde ifadeler kullanıldı. Aradan haftalar geçmesine rağmen tarafıma herhangi bir ödeme yapılmadığı gibi sürekli oyalanıyorum.

Özellikle Küçükçekmece kiralık daire, Cennet Mahallesi emlakçı, kaparo iadesi, emlakçı kaparo vermiyor, kiralık ev dolandırıcılığı, emlak ofisi şikâyeti gibi konularda araştırma yapan kişilerin bu işletme hakkında dikkatli olmalarını tavsiye ediyorum. Benim yaşadığım süreçte alınan kaparo iade edilmemiş ve çeşitli gerekçelerle süreç uzatılmıştır.

Benzer mağduriyetlerin yaşanmaması adına, Küçükçekmece’de kiralık ev arayan vatandaşların kaparo ödemeden önce mutlaka yazılı belge almalarını, ödemenin hukuki dayanağını sorgulamalarını ve ilan ile gösterilen taşınmazın aynı taşınmaz olup olmadığını dikkatle kontrol etmelerini tavsiye ederim.